Перейти к содержимому
  • Русский

Налоговый и таможенный блог

Dentons_Logo_Purple_RGB_150

Новости налоговой и таможенной практики

open menu close menu

Новости налоговой и таможенной практики

  • Главная страница
  • О практике
  • Услуги
  • Наша Команда

Развитие судебной практики по вопросам учета расходов на ремонт арендуемого имущества

Авторы: Джангар Джальчинов and Алексей Матвеев
2 Ноября 2021
  • Налоговые споры
  • Налоговый due diligence
  • Российское налогообложение
Share on Facebook Share on Twitter Share via email Share on LinkedIn

5.10.2021 Арбитражный суд Псковской области вынес решение по делу МОЗ (№ А52-1466/2021), в рамках которого, помимо прочего, рассматривался вопрос о правомерности учета для целей исчисления налога на прибыль и применения вычетов по НДС расходов арендатора на ремонт арендуемого имущества. 

Как следует из судебного акта, МИФНС России № 3 по Псковской области (далее – «Инспекция») была проведена выездная налоговая проверка АО «Металлообрабатывающий завод» (далее – «Общество») по вопросам исчисления всех налогов и сборов за период с 01.01.2016 по 31.12.2018. По результатам проверки Инспекция пришла к выводу о неправомерном учете Обществом расходов на ремонт арендуемого имущества, произведенного с привлечением подрядных организаций, для целей исчисления налога на прибыль и применения вычетов по НДС по приобретенным услугам.   

Инспекция мотивировала свою позицию тем обстоятельством, что Общество, хотя и было обязано по договору с арендодателем нести расходы на поддержание арендуемых производственных помещений в исправном состоянии (включая проведение текущих ремонтов), не могло учитывать для целей налогообложения расходы на ремонт фасада и кровли здания, в котором эти арендуемые помещения находились. 

Суд, разрешая возникший спор в пользу Общества, указал следующее:

  • Общество является организацией, эксплуатирующей опасные производственные объекты, в связи с чем обязано обеспечить соблюдение требований законодательства о промышленной безопасности опасных производственных объектов, включая проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, а также диагностики, испытаний, освидетельствования сооружений и технических устройств, применяемых на опасном производственном объекте.
  • Проведенная специализированной организацией экспертиза промышленной безопасности зданий, в которых находятся арендуемые Обществом производственные помещения, выявила угрозу целостности инженерных сетей энергоснабжения, системы отопления, вентиляции, водоотведения исходя из конструктивных особенностей кровли здания, ее состояния, а также фасада. Работы же по утеплению тамбура здания арендуемого цеха были связаны с обеспечением нормальных условий труда работников в холодное время года и необходимостью соблюдения технологии окраски выпускаемых изделий.
  • При таких обстоятельствах и с учетом того, что Общество арендует практически все помещения в здании, где эти помещения находятся, проведение им ремонтных работ в отношении всего здания обусловлено необходимостью поддержания арендуемых помещений в состоянии, обеспечивающем безопасный производственный процесс, и устранения факторов, которые могли бы вызвать его остановку, исходя из возможности наступления негативных последствий в случае, если такие работы не будут произведены.
  • Реальность выполнения ремонтных работ силами подрядных организаций Инспекцией не оспаривается, а оценка экономической целесообразности расходов Общества, принимая во внимание позицию КС РФ, изложенную в Определении от 04.06.2007 № 320-О-П, не входит в компетенцию Инспекции.

В данном деле особого внимания заслуживает примененный судом взвешенный, неформальный подход к оценке возможности учета арендатором для целей налогообложения расходов на ремонт не только собственно арендуемых помещений, но и внешних элементов, коммуникаций здания, в котором эти помещения находятся.

Специалисты налоговой практики Dentons, имеющие богатый опыт консультирования налогоплательщиков по налоговым аспектам аренды имущества, в том числе объектов недвижимости, а также сопровождения налоговых проверок и защиты интересов налогоплательщиков в судах, будут рады оказать всестороннюю поддержку по данным направлениям.

Share on Facebook Share on Twitter Share via email Share on LinkedIn
ПОДПИСАТЬСЯ
Получать уведомления о новых публикациях.
ОСТАВАТЬСЯ НА СВЯЗИ
Джангар Джальчинов

Джангар Джальчинов

Все сообщения

Алексей Матвеев

Алексей Матвеев

Все сообщения

Похожие сообщения

  • Российское налогообложение

30 лет ФНС России: от неповоротливой машины до высокотехнологичного сервиса

Авторы: Джангар Джальчинов
  • Налоговые льготы
  • Налоговые споры
  • Налоговый due diligence
  • Российское налогообложение

Развитие судебной практики по вопросу применения коэффициента 1,5 к расходам на НИОКР

Авторы: Джангар Джальчинов and Валентин Ларин
  • Налоговые споры
  • Налоговый due diligence
  • Российское налогообложение

Развитие судебной практики по вопросам обложения доходов иностранных организаций от использования прав на объекты интеллектуальной собственности российским налогом у источника

Авторы: Джангар Джальчинов and Борис Брук

О DENTONS

Dentons – Группа лиц Dentons предоставляет полный спектр юридических услуг в более чем 80 странах. В Dentons работают 20 000 специалистов, включая 12 000 юристов, которые помогают клиентам в решении возникающих у них проблем и реализации возможностей по всему миру. В России в группу лиц Dentons входят АО «Дентонс Юроп» и ООО «Дентонс Юроп», которые сотрудничают с адвокатским бюро «Дентонс» на основании соглашения об оказании юридической помощи. www.dentons.com

Twitter

Категории

  • Без категории
  • Международное налогообложение
  • Мероприятия
  • Награды и рейтинги
  • Налоговые льготы
  • Налоговые риски
  • Налоговые споры
  • Налоговый due diligence
  • Обзор законодательства
  • Рейтинги и награды
  • Российское налогообложение
  • Сделки M&A
  • Таможня
  • Трансфертное ценообразование
  • Частное благосостояние

© 2022 Dentons

  • Правовая информация
  • Политика конфиденциальности
  • Использование cookies